Строительство домов, дач, коттеджей со сруба
от 1350 грн за кв.м.
Дом со сруба с каждым годом становятся все более популярными в нашей стране. Благодаря своим теплоизолирующим, энергосберегающим и экологическим характеристикам дерево возвратило себе лидирующие позиции строительного материала.
Более подробную информацию по строительству и ценам домов со сруба Вы можете получить по телефонам 066-257-15-94, 094 927 - 64 - 41
Срубы домов и экономия средств при их строительстве
Выбирать участок следует с осторожностью. - Есть ли подъездные пути? Централизованное отопление, водоснабжение, канализация (в противном случае, Вам будет необходимо думать об автономных системах, что приведет к корректировке бюджета в сторону его увеличения.)? Шумы (трасса, электропоезда, производство и т.д.)? Есть ли на участке дерево и пни, удаление которых может принести проблемы? Иными словами, дешевый вариант, может впоследствии стать дорогим.
Если у вас возникают трудности при поиске земельного участка, обратитесь к местным агентам по недвижимости. Дайте риэлторской фирме ваши критерии отбора: диапазон цен, расположение, размер и т.д.
Выбирайте строителей, чтобы построить сруб осторожно. - Ознакомьтесь с их уже выполненными объектами и пообщайтесь с владельцами этого жилья.
Для напольного покрытия, выберите ковровое вместо паркета. - Да, паркетные полы являются естественными для деревянного дома, но мы ищем возможности для экономии средств. Возможно, вы найдете компромисс, например, деревянное покрытие в одних комнатах, ковровое в других.
Искусственные дымоходы вместо полной кладки трубы. - Не говорите вашим друзьям. Увидеть разницу невозможно. Это решение может сохранить вам какое-то количество средств.
Вычеркните из проекта подвал. - Опять же, мы ищем возможности для экономии средств. Конечно, подвал очень полезен для хранения чего-нибудь или отдыха, но отказ от него существенно сократит расходы, а мы в данный момент как раз эти цели и преследуем.
Делайте проемы под окна стандартного размера. - Хотя и не во всех случаях, но в некоторых это тоже может помочь экономии.
Если вы используете камень, рассмотрите возможность применения искусственного. - Если вы не в восторге от идеи использовать при строительстве сруба дома искусственный камень вместо природного, посетите местные строительные супермаркеты или других поставщиков и посмотрите продукт. Опять же, вы можете быть приятно удивлены.
Использование стропильных ферм, а не балки и стропила. - Да, балки и стропила являются классическими в бревенчатом доме. Но при использовании стропильных ферм, можете сэкономить 10$ за квадратный метр и более.
Выбирайте окна и двери с большой осторожностью. - Это открывает широкие возможности для экономии средств. Сравните качество и стоимость от нескольких производителей, прежде чем принимать решение. Если Вы планируете иметь большое количество окон и наружных дверей, попросите у поставщика скидку. Имеете полное право.
Выбирайте сантехнику, электрические приборы и кухонную мебель с осторожностью. - Они также имеют большие возможности для снижения затрат.
Надеюсь этой небольшой и возможно неполной статьей, мы хоть как-то смогли вам помочь в определении и выборе средств для экономии при строительстве сруба.
Как спланировать строительство сруба
Срубы домов. Как спланировать строительство.
Финансирование.
Ипотечного кредитование
Очень сложный вопрос, особенно в условиях кризиса.
Многие банки и ипотечные кредиторы имеют мало опыта в кредитовании строительства деревянных домов или срубов. В результате, есть несколько очень популярных мифов, которые существуют на кредитном рынке. Некоторые полагают, что срубы домов заметно отличается от традиционного строительства и исключают их из общего принципа финансирования.
Впрочем, если расчитываете Вы на свои средства, одним вопросом по организации строительства сруба становиться меньше.
Процесс строительства:
А. Решите, кто будет строить ваш сруб.
1. Делать все в ручную.
2. Все делает подрядчик.
B. Сдерживающие факторы в определении того, кто будет строить.
1. Время.
2. Знания и навыки.
3. Деньги.
4. Кредиторы.
Если вы решите действовать как прораб.
1. Представляйте точно, что вы хотите.
2. Контролируйте последовательность событий, и корректируйте график строительства сруба соответственно отклонениям.
А. Пусть все привлеченные к строительству сруба знают и понимают, что вы работаете с графиком.
B. Разработайте бонус / штраф программы понимания и уважения вашего графика.
Будьте морально и материально готовы к перерасходу средств на 15-20%.
Если вы решите нанять прораба или строительную компанию.
1. Выберите того, кому вы сможете доверять, чтобы построить по-своему.
А. Убедитесь, что вы понимаете друг друга явно.
B. Подрядчик должен пройти тщательную проверку.
2. Быть очень конкретным. Все ключевые детали проекта должны быть зафиксированы в письменном соглашении.
3. Убедитесь, что подрядчик физически способен реализовать ваш проект.
В заключение.
Всегда решайте проблеммы, с подрядчиком, а не с работниками.
Держите открытыми каналы связи и будьте терпеливы.
Дерево - стройматериал.
Строительный материал - дерево
Древесину используют для строительства издавна. Дерево отлично подходит для любой климатической зоны. Этот универсальный материал часто применяют при строительстве красивых и теплых срубов домов. Использование древесины, позволяет достичь наивысшего уровня комфорта.
За последнее время в строительстве срубов домов появилось много новых материалов и технологий. Тем не менее, дома из дерева продолжают оставаться наиболее популярными среди индивидуальных застройщиков. Во многом эта популярность объясняется тем, что в нашей стране лес является наиболее дешевым строительным материалом. Кроме того, именно в дереве можно воплотить архитектурные особенности и художественные образы, продиктованные национальными традициями зодчества. Безусловно, большое значение имеет естественное природное происхождение, которое и определяет экологическую чистоту деревянных строений, хорошую воздухопроницаемость. Наконец, дерево – отличный теплоизолятор. Это позволяет поддерживать внутри рубленого дома оптимальное соотношение температуры и влажности. В деревянном доме легко дышится, приятно и комфортно в любую погоду.
Наши предки весьма тщательно относились к выбору и подготовке древесины для сруба. Отбирали только спелую, здоровую древесину, без гнили и червоточин, примерно одинаковой толщины, с ровной поверхностью. Строительный лес заготавливали обычно зимой или в начале весны, «пока дерево спит, и лишняя вода в землю ушла». Древесину вывозили из леса и сразу же очищали от коры. Известно, что свежерубленная древесина в зимний период имеет влажность 30%. Но для изготовления сруба пригодна подсушенная древесина (18–20 процентной влажности). Чтобы получить такую древесину, ее выдерживали под навесом. Бревна укладывали в штабеля на подкладки, чтобы обеспечить сквозное проветривание. Кору, опилки и прочие отходы сжигали, чтобы обезопасить заготовленные бревна от жука-древоеда.
Сегодня лес заготавливают примерно так же, по всем правилам традиционного деревянного домостроения. Для изготовления рубленых домов обычно применяют лесные материалы хвойных пород: сосну, ель, лиственницу, кедр и пихту. Древесина хвойных пород превосходит по прочности древесину большинства распространенных лиственных пород и меньше подвержена загниванию. Стволы хвойных пород имеют более правильную форму, что позволяет полнее использовать их объем.
Сосна отличается наибольшей прямизной ствола, минимальным количеством сучков и хорошими техническими свойствами. При высокой стойкости к загниванию тем не менее имеет тенденцию к «посинению» (при повышенной влажности, особенно в июле-августе). Синева сама по себе не изменяет физико-механических свойств древесины, но портит внешний вид. Сосна является самым распространенным материалом для строительства деревянных домов, как у нас, так и в Европе.
Ель реже используется в строительстве. В сухом состоянии древесина ели по прочности почти не уступает древесине сосны. Ель более подвержена загниванию, но значительно меньше синеет. Она хуже других древесных пород сопротивляется влаге, поэтому ее предпочтительнее использовать для внутренней отделки. Ель имеет немного более рыхлую структуру, но за счет этого несколько теплее, чем сосна. Хотя ее потребительские свойства несколько хуже подходят для изготовления рубленых стен ввиду меньшей плотности и меньшего содержания смол, тем не менее, еловый лес может быть рекомендован для изготовления несущих элементов перекрытий (балки, слеги). На мировом рынке ель котируется выше сосны. Для хвойной породы ель недолговечна – редко растет более 200 лет.
Для изготовления сруба дома применяется лес диаметром от 26 см до 40 см, а иногда и выше. Выбор диаметра бревна зависит от желания и финансовых возможностей заказчика, от климатических условий и сезонности эксплуатации дома; а также от требований к внешней эстетике рубленого дома. Кроме толщины бревен, немаловажным эстетическим показателем к использованию бревна является его сучковатость. У сосны в нижней части ствола практически нет сучков, поэтому наиболее дорогим, но и более качественным, является так называемый комлевый спил – нижние 6–8 метров ствола.
Первая операция по подготовке бревна к изготовлению сруба – его окорка и острожка. Очистка бревна от коры, как правило, выполняется без применения механизированного инструмента. Острожка, наоборот, делается при помощи электрических рубанков. В настоящий момент осваивается технология окорки бревен без повреждения заболони и без последующей острожки. Заболонь – верхний, наиболее плотный слой дерева, который выполняет защитную функцию. Сохранение этого слоя позволяет снизить образование трещин и избежать других дефектов древесины. Чаще всего при окорке на бревне остаются небольшие участки луба при незначительных повреждениях древесины. После высыхания луб темнеет, и бревно приобретает характерную для не строганных бревен пегую окраску. Некоторые заказчики отказываются от острожки бревен ради этой характерной окраски и во избежание повреждения волокнистой структуры дерева. Однако следует помнить, что луб наиболее подвержен гниению, поэтому в большинстве случаев бревно остругивают.
Последние новости